Actualidad

Todo lo que debes saber de la Ley de Alquiler 2019

A pesar de que aún tendrá que contar con el beneplácito de la Diputación Permanente, el 6 de marzo entró en vigor el Real Decreto Ley 7/2019 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Si bien no se trata de una ley con efecto retroactivo existe la posibilidad, si las partes así lo acuerdan, de que los contratos anteriores a esta fecha puedan adaptarse a la nueva normativa con la que,...

Tu propiedad en exclusiva. ¿Conoces las principales ventajas?

“¿Qué es un contrato de exclusividad?” “¿Cuáles son sus principales ventajas?” “¿No sería mejor presentar la propiedad a varias agencias para que compitan entre ellas y así ganar tiempo y dinero?”. Son las dudas más comunes entre los clientes que desean vender y nos contactan por primera vez. Se podría pensar que al encargar la venta de nuestro inmueble a más de una agencia...

¿Quién dijo que una casa en venta no puede decorarse en navidad?

Una casa actualizada es una prueba evidente de que el propietario se preocupa del estado de la vivienda. Por tanto, si está decorada en Navidad con gusto, tus potenciales clientes percibirán que sigues cuidando de ella y lo sentirán como un hogar. Por mucho que oigamos que “en navidad se para todo” sabemos que no es cierto. Es más, nuestra experiencia nos dice que es una época perfecta para que...

Vivir en planta baja… ¿conoces todas las ventajas?

 A la hora de comprar la que será nuestra vivienda habitual se nos plantea, en primer lugar, el dilema casa o piso. El presupuesto del que dispongamos y nuestro estilo de vida son los factores que, generalmente, determinan tomar una u otra opción.             Una vez decidido, si la opción es comprar un piso, podríamos pensar que lo peor ha pasado y se trata tan solo de tener un poco de...

¿Qué sucede con la vivienda en caso de divorcio?

El divorcio o separación de la pareja, además de un cambio importante en la vida de las personas, supone tener que resolver de mutuo acuerdo o por decisión judicial, entre otras cosas, qué sucederá con la vivienda familiar. Pero ¿qué se considera “vivienda familiar”?. Existen varias cuestiones que deben tener en cuenta aquellas parejas que han decidido divorciarse....

Ventajas de contratar los servicios de un asesor inmobiliario

Internet y los muchos portales inmobiliarios online que proliferan en la actualidad hacen que muchos propietarios, compradores o cualquier persona que necesite comprar o alquilar se planteen la siguiente pregunta: ¿Para qué necesito un asesor inmobiliario si puedo hacerlo yo mismo? La respuesta es muy sencilla: Tener a alguien experto a tu lado te permitirá ahorrar tiempo y obtener las condiciones...

¿Quien debería pagar los gastos en un piso de alquiler?

El mercado del alquiler vive un momento de ebullición. La escasez de producto y la fuerte demanda han disparado los precios de los alquileres. Los gastos asociados al alquiler en la vivienda son varios: el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), la cuota de la comunidad, la tasa de basuras, los seguros, la revisión de la caldera, la línea de teléfono fijo, etc. ¿A quién le corresponde hacer frente...

¿Cuánto cuesta realmente vender un inmueble al vendedor?

Cuando vas a poner un inmueble en venta, normalmente te concentras siempre en el precio que quieres poner, y en el beneficio que vas a obtener. Sin embargo, debes tener en cuenta que no solo el comprador tendrá que asumir una serie de gastos y pago de impuestos por la compra, sino que también tú, como vendedor, tendrás obligaciones fiscales que pueden suponer más o menos dinero dependiendo del valor...

La certificación energética: todo lo que tienes que saber

De acuerdo con el Real Decreto 235/2013,  todas las viviendas que se vendan o alquilen deben tener un “certificado de eficiencia energética” que describe la eficacia energética de un inmueble.  Esta normativa  trata de fomentar la eficiencia energética en edificios, viviendas, locales, oficinas… con el fin de cuidar el medio ambiente. Antes de ella solo existía un documento para los...

Un sueño hecho realidad…

Todos en algún momento de nuestra vida, unos antes y otros después, nos ponemos a pensar dónde nos gustaría vivir, cómo sería la casa de nuestros sueños, dónde queremos construir nuestro hogar... en la ciudad, en el campo... frente al mar, en las montañas...   Seguro que muchos os imagináis sentados frente a la chimenea con una taza de un rico chocolate, un buen te, o simplemente con una...

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