{"id":12922365,"date":"2020-12-18T10:38:53","date_gmt":"2020-12-18T09:38:53","guid":{"rendered":"https:\/\/agencia-asturias.com\/gestion-integral-del-alquiler\/"},"modified":"2025-01-30T10:23:37","modified_gmt":"2025-01-30T09:23:37","slug":"gestion-integral-del-alquiler","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/agencia-asturias.com\/de\/dienstleistungen\/umfassendes-mietmanagement\/","title":{"rendered":"Umfassendes Mietmanagement"},"content":{"rendered":"

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DENKEN SIE \u00dcBER EINE MIETE NACH?<\/h3>\n

Bei AGENCIA ASTURIAS<\/strong> verf\u00fcgen wir \u00fcber eine Immobilienverwaltungsabteilung f\u00fcr die umfassende Mietverwaltung. Deshalb:<\/strong><\/p>\n

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  • Wenn Sie kein Risiko eingehen und Ihre Immobilie mit voller Garantie vermieten m\u00f6chten,<\/li>\n
  • wenn Sie keine zus\u00e4tzliche Zeit haben und Ihre Freizeit lieber Familie und Freunden widmen m\u00f6chten<\/li>\n
  • Wenn Sie maximale Rentabilit\u00e4t mit minimalen Komplikationen und jederzeitiger Einhaltung der Gesetze erzielen m\u00f6chten<\/li>\n
  • Wenn Sie m\u00f6chten, dass Sie jederzeit von Fachleuten mit mehr als 40 Jahren Erfahrung in der Mietverwaltung begleitet werden, damit Sie beruhigt sein k\u00f6nnen,<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n

    [\/vc_column_text][vc_column_text css=“.vc_custom_1738153303633{padding-bottom: 40px !important;}“]<\/p>\n

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    ..bei AGENCIA ASTURIAS k\u00f6nnen wir Ihnen helfen, damit diese Vermietung ein rentabler Vorgang ist und kein Problem darstellt.<\/h3>\n<\/div>\n

    [\/vc_column_text][vc_column_text css=“.vc_custom_1738229014582{padding-bottom: 0px !important;}“]<\/p>\n

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    Wie k\u00f6nnen wir Ihnen helfen?<\/h2>\n<\/div>\n

    [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=“.vc_custom_1608283957112{margin-top: 20px !important;margin-bottom: 60px !important;}“][vc_column width=“1\/3″][vc_column_text css=““]<\/p>\n

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    Mit POWERFUL MARKETING TOOLS nutzen wir die aktuellsten Computertools auf dem Markt, neue Technologien und die Pr\u00e4senz in den Medien, um die besten Ergebnisse im Marketing zu erzielen.<\/p>\n

    Mit EXPERTEN IMMOBILIENMAKLER und VERM\u00d6GENSVERWALTER, die Ihnen jederzeit Sicherheit garantieren.<\/p>\n<\/div>\n

    [\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=“1\/3″][vc_column_text css=““]<\/p>\n

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    Mit GARANTIERTER ERFAHRUNG zur L\u00f6sung aller Arten von Vorf\u00e4llen oder Problemen, die w\u00e4hrend der Mietzeit auftreten, um Ihnen Sorgen zu ersparen.<\/p>\n

    Durch ZUSAMMENARBEIT mit allen Arten von Fachleuten und Unternehmen, die einen Mehrwert f\u00fcr die Instandhaltung der Immobilie schaffen.<\/p>\n<\/div>\n

    [\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=“1\/3″][vc_column_text css=““]Mit unseren AKKREDITIERUNGEN, weil wir Mitglied in Berufsverb\u00e4nden und renommierten Verb\u00e4nden sind, die die Sicherheit und Zahlungsf\u00e4higkeit unserer Arbeit garantieren.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=“stretch_row“ css=“.vc_custom_1608284156239{background-color: #e3e4e4 !important;}“][vc_column][vc_column_text css=““]<\/p>\n

    12 Schritte<\/h1>\n

    die wir im Mietmanagement unternehmen werden<\/h2>\n

    [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=“1\/2″][vc_column_text css=““]HAUSBESICHTIGUNG<\/strong> Wir f\u00fchren eine Besichtigung durch, um die Immobilie kennenzulernen, ihren Zustand zu analysieren und eine optimale Pr\u00e4sentation f\u00fcr ihre Vermarktung vorzuschlagen.<\/p>\n

    BEWERTUNG<\/strong> Wir f\u00fchren eine Markt- und Wettbewerbsstudie durch, um den angemessenen Preis festzulegen, wobei wir stets auf die Erzielung maximaler Rentabilit\u00e4t achten.<\/p>\n

    HOME STAGING<\/strong> Wir bereiten das Haus mit der Home Staging-Technik vor und erstellen eine professionelle Fotoreportage, um die Aufmerksamkeit der besten Mieter zu erregen.<\/p>\n

    MARKETINGKAMPAGNE<\/strong> Wir entwickeln eine Marketingstrategie, um eine gr\u00f6\u00dftm\u00f6gliche Verbreitung \u00fcber Online- und Offline-Medien zu gew\u00e4hrleisten: Schaufenster, Zeitschrift, Internet, Video, soziale Netzwerke…<\/p>\n

    MIETERAUSWAHL<\/strong> Sobald wir mehrere Kandidaten haben, helfen wir Ihnen bei der Auswahl des Mieters, indem wir dessen Zahlungsf\u00e4higkeit pr\u00fcfen, und helfen Ihnen auch bei der Aushandlung der Mietbedingungen.<\/p>\n

    ERFORDERLICHE DOKUMENTATION<\/strong> Wir k\u00fcmmern uns um die Erstellung des Inventars, die Aktualisierung des Energieausweises, den Abschluss einer Nichtzahlungsversicherung und die Ausarbeitung des Mietvertrags mit den vereinbarten Konditionen.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=“1\/2″][vc_column_text css=““]EINKOMMENVERWALTUNG<\/strong> Wir k\u00fcmmern uns um die Erhebung und Aktualisierung der Eink\u00fcnfte, die Verwaltung indirekter Steuern, die Anwendung von Quellensteuern und senden Ihnen eine monatliche Abrechnung der Ausgaben und Einnahmen sowie eine j\u00e4hrliche \u00dcbersicht dar\u00fcber.<\/p>\n

    BESCHWERDEN UND ST\u00d6RUNGEN<\/strong> Wir k\u00fcmmern uns um alle Arten von Anspr\u00fcchen von Mietern und k\u00fcmmern uns um eventuelle Pannen oder Unf\u00e4lle, die in der Immobilie auftreten, indem wir bis zur L\u00f6sung Kontakt zu den Versicherungsgesellschaften aufnehmen, um unn\u00f6tige Unannehmlichkeiten zu vermeiden.<\/p>\n

    ABRECHNUNG DER KAUTION<\/strong> Wenn der Mieter das Haus verlassen m\u00f6chte, k\u00fcmmern wir uns um die \u00dcberpr\u00fcfung des Zustands und des Inventars, um die Kaution zu begleichen.<\/p>\n

    VERTRAGSK\u00dcNDIGUNG<\/strong> Wir bereiten das Dokument f\u00fcr die Schl\u00fcssel\u00fcbergabe und Vertragsk\u00fcndigung vor und \u00e4ndern die Lastschriften der Verbrauchsbelege um.<\/p>\n

    TUNING<\/strong> Sobald das Haus frei ist, beginnen wir erneut mit dem Aufbau, damit es so kurz wie m\u00f6glich leer steht.<\/p>\n

    PERS\u00d6NLICHER BERATER<\/strong> Vor, w\u00e4hrend und nach der Vermietung steht Ihnen stets ein professioneller Experte zur Seite, der Ihnen Zeit und Sorgen erspart.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=“stretch_row“ css=“.vc_custom_1608292411708{background-image: url(http:\/\/agencia-asturias.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/gestion-integral.jpg?id=59217) !important;background-position: center !important;background-repeat: no-repeat !important;background-size: cover !important;}“][vc_column]

    <\/div>[\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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