Eine Gruppe von Geb\u00e4uden im Stadtteil Pic\u00fan mit einer Wohnung sowie zwei St\u00e4llen , einem geschlossenen Schuppen und einer Scheune . Alle diese bilden ein einziges Grundst\u00fcck mit dem umgebenden Gel\u00e4nde , das eine Fl\u00e4che von drei Hektar umfasst . Davon sind fast zwei als Wiese genutzt und der Rest ist Eukalyptuswald . Von der Gesamtfl\u00e4che befinden sich etwas mehr als f\u00fcnftausend Quadratmeter innerhalb eines l\u00e4ndlichen Kerns ( n\u00facleo rural ) , was die Abtrennung bis zu zweier Parzellen f\u00fcr weitere Einfamilienh\u00e4user erm\u00f6glichen w\u00fcrde .
\nDas Haus muss renoviert werden ; es hat einen Grundriss mit insgesamt neunundneunzig Quadratmetern auf nur einer Etage jedoch besteht die M\u00f6glichkeit zur Erweiterung entweder durch den Umbau des Dachbodens – derzeit nicht ausgebaut- oder zum angrenzenden Stall hin\u00fcber
\nIdeale Lage f\u00fcr Entwicklungsgesch\u00e4fte im Agrarsektor oder Viehzuchtgesch\u00e4ft
\nSch\u00f6ne nat\u00fcrliche Umgebung nahe der Grenze zwischen Gij\u00f3n und Llanera gut angebunden sowohl nachGij\u00f3ndas auchnachOviedodasonst etwa f\u00fcnf Minuten Fahrtzeit vomAS-II entfernt liegt
\nDie Geb\u00fchren f \u00fc r \u00dcbertragungssteuer \u00fcbertragen sowie Notarkosten sind nicht enthalten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Eine Gruppe von Geb\u00e4uden im Stadtteil Pic\u00fan mit einer Wohnung sowie zwei St\u00e4llen , einem geschlossenen Schuppen und einer Scheune . Alle diese bilden ein einziges Grundst\u00fcck mit dem umgebenden Gel\u00e4nde , das eine Fl\u00e4che von drei Hektar umfasst . Davon sind fast zwei als Wiese genutzt und der Rest ist Eukalyptuswald . 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y cuadras en el barrio de Picu00fan\",\"descrip\":\"Conjunto de edificaciones en el barrio de Picu00fan, con vivienda, dos cuadras, tendeju00f3n cerrado y panera, todas ellas forman una u00fanica finca con el terreno que las rodea que tiene una extensiu00f3n de 3 hectu00e1reas, de las que pru00e1cticamente 2 estu00e1n destinadas a prado y el resto a monte de eucalipto. De la totalidad del terreno, algo mu00e1s de 5.000 metros cuadrados estu00e1n dentro de nu00facleo rural, lo que permitiru00eda segregar hasta dos parcelas para otras tantas viviendas unifamiliares.~La vivienda, para reformar, es de planta baja en la que cuenta con 94 metros cuadrados, aunque tiene la posibilidad de ampliarse en planta, adecuando el desvu00e1n, actualmente sin adecuar o hacia una de las cuadras que estu00e1 contigua.~Ideal para desarrollar negocio agru00edcola o ganadero.~Bonito entorno natural, cerca del lu00edmite entre los concejos de Giju00f3n y Llanera y con buena comunicaciu00f3n tanto con Giju00f3n cu00f3mo con Oviedo, ya que se encuentra a unos 5 minutos en coche de la AS-II.~Impuesto de transmisiones patrimoniales y honorarios de notaru00eda y registro, no incluidos en el precio.
\"},\"2\":{\"titulo\":\"Housing and Stables in the Picu00fan Neighborhood\",\"descrip\":\"A set of buildings in the Picu00fan neighborhood, including a residence, two stables, a closed shed, and a barn. All of these form a single estate with surrounding land covering an area of 3 hectares, with nearly 2 designated as meadows and the rest as eucalyptus forest. Of the total land area, just over 5,000 square meters are within rural core areas (nu00facleo rural), which would allow for segregation into up to two plots for additional single-family homes.~The house is ready for renovation; it has one floor totaling 94 square meters but can be expanded either by converting the atticu2014which is currently not fittedu2014or towards one of the adjacent stables.~Ideal for developing agricultural or livestock business ventures.~Located in beautiful natural surroundings near the boundary between Giju00f3n and Llanera with good connections to both Giju00f3n and Oviedo since it's about a five-minute drive from AS-II highway.~Property transfer tax fees along with notary public charges are not included in this price.
\"},\"3\":{\"titulo\":\"Wohnung und Stu00e4lle im Stadtteil Picu00fan\",\"descrip\":\"Eine Gruppe von Gebu00e4uden im Stadtteil Picu00fan mit einer Wohnung sowie zwei Stu00e4llen , einem geschlossenen Schuppen und einer Scheune . Alle diese bilden ein einziges Grundstu00fcck mit dem umgebenden Gelu00e4nde , das eine Flu00e4che von drei Hektar umfasst . Davon sind fast zwei als Wiese genutzt und der Rest ist Eukalyptuswald . Von der Gesamtflu00e4che befinden sich etwas mehr als fu00fcnftausend Quadratmeter innerhalb eines lu00e4ndlichen Kerns ( nu00facleo rural ) , was die Abtrennung bis zu zweier Parzellen fu00fcr weitere Einfamilienhu00e4user ermu00f6glichen wu00fcrde .~Das Haus muss renoviert werden ; es hat einen Grundriss mit insgesamt neunundneunzig Quadratmetern auf nur einer Etage jedoch besteht die Mu00f6glichkeit zur Erweiterung entweder durch den Umbau des Dachbodens - derzeit nicht ausgebaut- oder zum angrenzenden Stall hinu00fcber ~Ideale Lage fu00fcr Entwicklungsgeschu00e4fte im Agrarsektor oder Viehzuchtgeschu00e4ft~Schu00f6ne natu00fcrliche Umgebung nahe der Grenze zwischen Giju00f3n und Llanera gut angebunden sowohl nachGiju00f3ndas auchnachOviedodasonst etwa fu00fcnf Minuten Fahrtzeit vomAS-II entfernt liegt~Die Gebu00fchren f u00fc r u00dcbertragungssteuer u00fcbertragen sowie Notarkosten sind nicht enthalten.
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