Certificado de eficiencia energética de edificios
El 13 de abril de 2013 se publicó en el BOE el Real Decreto 235/2013 por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de los edificios. El certificado de eficiencia energética es el documento que describe la eficacia energética de un inmueble y que desde el 1 de junio de 2013 necesita toda vivienda, local, oficina o edificio para su compraventa o alquiler. Tiene una validez de diez años y el propietario es el responsable de solicitarlo.
¿Para qué sirve la certificación energética?
Para dar información objetiva a los compradores y usuarios sobre las características energéticas de un inmueble y promover edificios de alta eficiencia energética. Esto no supone el cumplimiento de ningún requisito previo. Se describe la eficacia de un inmueble en cuanto al consumo de energía clasificándola en una escala de categorías desde la “A” (más eficiente) hasta la “G” (menos eficiente). La etiqueta de eficiencia energética refleja la categoría en un código de color, y debe estar incluida en toda publicidad para la venta o alquiler del inmueble y visible a disposición del público. Este certificado se podrá obtener en la Agencia Asturias y estará firmado por un arquitecto, ingeniero, o un técnico cualificado para ello. Además del estudio para obtener el certificado, cada inmueble analizado recibirá una serie de recomendaciones de mejora, aunque en el caso de haberse realizado reformas que mejoren la eficiencia energética del inmueble sería recomendable su actualización para mejorar la calificación energética. En general, el coste del certificado de eficiencia energética lo determinará el mercado según las zonas geográficas, pues no existirán tarifas oficiales para este trabajo. Por eso, nos hemos ocupado de conseguir un precio competitivo y un servicio de calidad. En la Agencia Asturias queremos hacer las cosas bien, y por eso incluiremos la etiqueta de eficiencia energética en todos nuestros escaparates, nuestra página Web y en los portales inmobiliarios colaboradores. No tenerla podría declarar nulo el contrato de venta o alquiler por no aportar toda la información necesaria al comprador o inquilino. Si desea más información, contacte con nosotros por e-mail, teléfono o pásese por nuestras oficinas sin ningún compromiso.