Una casa actualizada es una prueba evidente de que el propietario se preocupa del estado de la vivienda. Por tanto, si está decorada en Navidad con gusto, tus potenciales clientes percibirán que sigues cuidando de ella y lo sentirán como un hogar.
Por mucho que oigamos que “en navidad se para todo” sabemos que no es cierto. Es más, nuestra experiencia nos dice que es una época perfecta para que futuros compradores puedan visitar tu casa y llevarse una excelente impresión.
Vayamos por pasos:
1º Las fotos para el anuncio
Las fotos que muestran tu casa al mundo inmobiliario deben ofrecer una imagen lo más neutra posible, por lo tanto, aconsejamos que no aparezca ningún tipo de decoración navideña o estacional. En caso contrario, es importante tener en cuenta que si se demora la venta estaremos transmitiendo una imagen desactualizada de la propiedad y eso no nos interesa, como tampoco nos conviene estar cambiando las fotos para la inmobiliaria cada dos por tres. En este aspecto, sin duda, vayamos a lo práctico.
Ahora que ya disponemos de las fotos neutras, si te apetece lanzarte de lleno a los turrones, montar el belén, el árbol y dar rienda suelta a tu espíritu navideño, hazlo, pero con límites.
2º ¿Qué artículos son los más acertados?
Dos consejos clave que no debes olvidar en todo lo que te proponemos:
- “para que entre una cosa, antes debe salir otra”
- “menos es más, pero con siempre con gusto”.
Nada más antiestético y claustrofóbico que una estancia en la que, a la decoración habitual de todo el año, han añadido adornos navideños acumulados mezclando todo tipo de estilos. De este modo solo de consigue que el visitante desee encontrar la puerta de salida en tiempo récord. Así pues, toca retirar algunos objetos decorativos y sustituirlos por unos pocos adornos navideños bien escogidos que armonicen entre sí. ¿Por qué no aprovechar, de paso, para deshacerte de aquellas piezas decorativas que no tendrán cabida en tu nueva casa y ahorrar espacio y tiempo en la mudanza?
-Hablando de puertas… Una guirnalda bonita, no demasiado recargada, puede ser una opción perfecta para dar la bienvenida al visitante y que note, desde el primer momento, que se encuentra en una casa actualizada y acogedora.
-El árbol de navidad se convierte en un aliado si dispones de un recibidor o salón amplios o de techos altos. En el caso de que no dispongas de espacio, un centro navideño en el recibidor o en alguna mesa del salón, junto con un par de detalles haciendo juego en otras partes de la estancia que desees destacar serán un acierto seguro. El tema de los símbolos religiosos es algo muy personal y no todo el mundo lo agradece. Tenlo en cuenta.
Si deseas decorar con algún tipo de planta, la poinsettia (flor de Pascua) es la flor de navidad por excelencia. Eso sí, recuerda que solo es apta para hogares sin mascotas “come-plantas” debido a la toxicidad que implica su ingesta.
Cuidado con las cortinas de luces en las ventanas. Son especialmente bonitas por la noche, pero durante el día se convierten en un amasijo de cables que dificultan el acceso a las ventanas. A la mayoría de los compradores les gusta verificar su estado o, simplemente, asomarse, por lo que es posible que este año nos toque prescindir de ellas.
¿Trasladar la decoración navideña a todas las estancias de la casa?
Definitivamente, no. La entrada y una estancia principal, como puede ser el salón, es más que suficiente para transmitir la idea de actualización y cuidado que deseamos sin pasarnos, permitiendo disfrutar también del resto de estancias con decoración lo más neutra y atemporal posible.
En definitiva, buscamos una decoración discreta con guiños a la Navidad que consiga que el comprador se sienta cómodo y se lleve la mejor impresión de tu hogar que, quizá, en un futuro muy cercano, pueda convertirse en el suyo.
3º Con todos los sentidos música, olor y calor
-Nada de música alta. Si deseas recibir a tus visitas con Maria Carey o Michael Bublé, perfecto, pero, por favor, mide el volumen. Se trata de permitir una comunicación fluida, sin esfuerzos ni gritos, no de cantar todos a coro ?
–La navidad también se huele. Las líneas de olor navideñas suelen tener en común un toque de gengibre que conviene usar con mesura.
-Si dispones de calefacción o el lujo de una chimenea, ahora es la época perfecta para utilizarlas y demostrarle a tus visitas lo cálido y confortable que puede ser tu hogar.
Recuerda que Agencia Asturias está a tu disposición no solo para orientarte en la compra o venta de tu vivienda, sino también para organizar sesiones de home staging y sacarle todo el partido a tu hogar.
Desde nuestras oficinas de Gijón y Oviedo os deseamos una Feliz Navidad y un Próspero Año Nuevo en los que pondremos, si así lo deseas, nuestro granito de arena para que tus nuevos proyectos de vida se cumplan del mejor modo posible
