Mundo Inmobiliario

Sobre la “nueva” ley de alquiler de viviendas

El pasado mes de Marzo se ha dado “Luz verde” al Proyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del mercado de alquiler de viviendas. Aprobado el texto por la Comisión de Fomento en el Congreso de los Diputados, ha sido remitido al Senado que es quien debe terminar su tramitación parlamentaria antes de que pueda entrar en vigor y ser aplicada....

Hipoteca sí, pero…

La palabra hipoteca está formando parte de muchas noticias tristes que escuchamos a diario en los medios de comunicación, y esto hace que para muchos su sola mención les haga ponerse a la defensiva, "agarrar" la cartera o santiguarse repetidas veces si son capaces todos los meses de "surtir" su cuenta para hacerle frente.  Hoy día no es raro dar con alguien que, ya sea por implicación directa,...

Una imagen vale mas que mil palabras

El fin de semana pasado realizamos un curso de fotografía impartido por Dani Fotógrafo. Teníamos claro desde un principio que en nuestra profesión una buena imagen cuenta... ¡¡Y claro que cuenta!!, ya que será lo primero que vean nuestros clientes de los inmuebles cuando visiten internet, antes de que se los vayamos a enseñar físicamente, y por eso debemos transmitir un mensaje en cada imagen....

Preguntas habituales de propietarios sobre locales comerciales hoy en día

Hoy más que nunca, uno de los valores más importantes como profesionales inmobiliarios es nuestro conocimiento del mercado, de cada zona de la ciudad, porque lo palpamos día a día, estamos en contacto con la demanda y sabemos que con la depresión e inestabilidad que vive el mercado, con el bombardeo de información algunas veces dispar de datos y estadísticas, los propietarios de inmuebles, y...

Locales comerciales en el centro – Desiertos en el Oasis y Oasis en el Desierto

El centro de las ciudades, fue, es y será siempre un punto de gran atractivo y demanda constante para negocios y empresas importantes, que quieran dar imagen, y estar bien posicionados. Con el paso de los años, en el centro de Gijón se han conformado dentro del sector servicios, principalmente zonas de tiendas y zonas de hostelería, además de registrarse la actividad financiera y de despachos...

Opción de alquiler

Vivimos en un país en el que durante muchos años, y durante varias generaciones, el objetivo de una vivienda en propiedad era un pilar fundamental en nuestro proyecto vital. Nuestros mayores nos decían: esfuérzate en tu formación, prepárate al máximo para conseguir un buen trabajo, así te contratarán en una buena empresa en la que podrás desarrollarte laboralmente e incluso permanecer en ella...

El gobierno creará una “lista negra” de inquilinos condenados por morosos

Quiere elaborar un registro de sentencias firmes de impagos de rentas de alquiler, la idea está incluida entre las enmiendas del Partido Popular al Proyecto de Ley de flexibilización y fomento del mercado del alquiler, y tiene por objetivo “dar garantías” a los propietarios para que saquen su vivienda al mercado. Los propietarios podrán consultar esa lista antes de formalizar el contrato de...

Un trámite más…

El Registro de la Propiedad ya no inscribirá sin la declaracion y el pago del Impuesto de Plusvalía. El Consejo de Ministros ha aprobado una modificación de la Ley Hipotecaria en su Art.254 (Ley 16/2012, de 27 de Diciembre) -  BOE 28 de Dieciembre -, que permitirá a los Ayuntamientos garantizar el cobro y, en consecuencia, aumentar su recaudación por el Impuesto de Plusvalía. Esta modificación...

Administración de inmuebles

El alquiler de pisos se está convirtiendo en la mejor alternativa para el mercado de la vivienda, un campo poco explotado pero prometedor, ya que actualmente cuenta con una rentabilidad media del 4%. El precio del alquiler de pisos en España se ha mantenido en 2012 por el aumento de la tendencia al alquiler y arrendamiento antes que a la compra del inmueble, según el Instituto Nacional de...

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