El mercado de alquiler está en continuo movimiento. En el último año ha ido en aumento en número de personas que lo elige como opción de vida, y la tendencia de cara al futuro será que continúe al alza por diversos motivos frente a la compra.
En Gijón y Oviedo, hemos visto cómo la demanda de inmuebles que estén en buen estado y cumplan las expectativas de ser un hogar para el inquilino ha aumentado notablemente. En los casos en los que se cumplen estas condiciones el periodo de duración de un inmueble en el mercado es muy corto, a veces incluso de 24 horas, y se alquilan rápidamente al combinarse las circunstancias de que muchas familias prefieren el alquiler a la compra y muchos propietarios buscan rentabilizar sus inmuebles a través de él.
Sin embargo, poner en alquiler una vivienda y gestionar su arrendamiento, es un proceso que requiere tiempo y en algunos casos más del que desearían sus propietarios, tanto en la fase previa de búsqueda de un buen inquilino que aporte garantías, como en el día a día una vez que el inmueble ha sido alquilado.
La mejor solución para no correr riesgos, para ahorrar todo el tiempo libre del que se dispone y para obtener la máxima rentabilidad con el mínimo de complicaciones es contar con la ayuda de un profesional a través de la gestión integral del alquiler.
¿Cuáles son las ventajas de poner en manos de un profesional como Agencia Asturias la gestión del alquiler?
- Optimizamos la presentación tu vivienda para que el alquiler sea más rápido y obtengas una mayor rentabilidad. Visitamos la vivienda, hacemos un estudio de mercado y de la competencia para establecer así el precio y preparamos la casa para que atraiga a los inquilinos con la técnica del Home Staging y de un reportaje fotográfico profesional.
- La selección del inquilino. Una de las preocupaciones más frecuentes de los propietarios es que el inquilino no pague la renta. En Agencia Asturias realizamos un proceso de selección cuidadoso, comprobando la solvencia de los interesados y presentándoles a los propietarios para su tranquilidad. Además de negociar las condiciones del alquiler.
- Gestión de los trámites necesarios para el alquiler. No es necesario que te preocupes por el “papeleo”. Nosotros nos encargamos de que todo esté en orden y al día: gestionamos el certificado de eficiencia energética, redactamos el contrato con las claúsulas adaptadas a las condiciones particulares de cada alquiler, contratamos los seguros pertinentes, así como la redacción del contrato, la entrega de llaves o la rescisión del contrato cuando finalice el arrendamiento.
- Gestión de las necesidades del inquilino que haya durante el contrato. En Agencia Asturias nos ocupamos de todas las reclamaciones del inquilino o las averías que pueda haber durante el alquiler y las resolveremos, evitándote molestias innecesarias.
- Asesoramiento legal. Un asesor personal te acompañará durante todo el proceso –antes, durante y después- para solucionar las dudas que puedan surgir y cumplir al 100% según la legislación vigente.
En la Agencia Asturias contamos con un equipo de profesionales con más de cuarenta años de experiencia en este tipo de gestión, y ponemos a tu disposición un servicio integral del alquiler para que la única tarea que tengas sea dejarnos las llaves y ver cómo tu propiedad puede ser productiva.
Por eso ponerse en buenas manos en la gestión integral del alquiler y confiar en profesionales con experiencia te aportará tranquilidad, seguridad y una mayor rentabilidad.
En Agencia Asturias podemos ayudarte, si tienes alguna duda o crees que podemos ayudarte, puedes ponerte en contacto con nosotros vía e-mail o a través de una de nuestras oficinas.
