¿Quieres comprar un terreno?

Te contamos 5 cosas que debes tener en cuenta para que te salgan las cuentas. Adquirir un terreno, ya sea para la construcción de una vivienda o para tener una finca de recreo, es una decisión importante en la que hay que tener en cuenta no solo lo que nos gusta a los ojos. En realidad, es más complejo que comprar un piso en la ciudad, puesto que existen cuestiones con las que probablemente el...

¿Qué sucede con la vivienda en caso de divorcio?

El divorcio o separación de la pareja, además de un cambio importante en la vida de las personas, supone tener que resolver de mutuo acuerdo o por decisión judicial, entre otras cosas, qué sucederá con la vivienda familiar. Pero ¿qué se considera “vivienda familiar”?. Existen varias cuestiones que deben tener en cuenta aquellas parejas que han decidido divorciarse....

Ventajas de contratar los servicios de un asesor inmobiliario

Internet y los muchos portales inmobiliarios online que proliferan en la actualidad hacen que muchos propietarios, compradores o cualquier persona que necesite comprar o alquilar se planteen la siguiente pregunta: ¿Para qué necesito un asesor inmobiliario si puedo hacerlo yo mismo? La respuesta es muy sencilla: Tener a alguien experto a tu lado te permitirá ahorrar tiempo y obtener las condiciones...

Gastos de una vivienda. Conócelos antes de decidir

Según se confirma en una encuesta realizada por el Business Analytics de Schibsted Spain en colaboración con el instituto de investigación The Cocktail Analysis en el periodo correspondiente a 2016-2017, España es uno de los países con más arraigo a la propiedad de la Unión Europea. El 68 % de los españoles encuestados prefiere ser propietario de su vivienda, frente al 39 % que valora la...

Ideas para decorar tu casa en Navidad.

Llega la Navidad y pensamos en renovar la decoración de nuestras casas con adornos bonitos y actuales, si ya lo sabemos, el árbol, las luces y el belén. Pues no, os aseguramos que hay un sin fin de árboles, con luces, sin luces, de colores... y los belenes cada año con mas y mas figuras para el nacimiento fabricadas de distintos materiales, los calendarios de adviento, las guirnaldas…esta todo...

¿Quien debería pagar los gastos en un piso de alquiler?

El mercado del alquiler vive un momento de ebullición. La escasez de producto y la fuerte demanda han disparado los precios de los alquileres. Los gastos asociados al alquiler en la vivienda son varios: el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), la cuota de la comunidad, la tasa de basuras, los seguros, la revisión de la caldera, la línea de teléfono fijo, etc. ¿A quién le corresponde hacer frente...

¿Cuánto cuesta realmente vender un inmueble al vendedor?

Cuando vas a poner un inmueble en venta, normalmente te concentras siempre en el precio que quieres poner, y en el beneficio que vas a obtener. Sin embargo, debes tener en cuenta que no solo el comprador tendrá que asumir una serie de gastos y pago de impuestos por la compra, sino que también tú, como vendedor, tendrás obligaciones fiscales que pueden suponer más o menos dinero dependiendo del valor...

Cómo registrar una propiedad

Cuando compramos un inmueble un trámite importante es el registro de esa propiedad, un proceso por el cual se inscriben todos los documentos que hacen referencia a ella a nivel legal - hipotecas, resoluciones judiciales, servidumbres - y que protege al comprador frente a cargas ocultas o acreedores del vendedor, le identifica como el único propietario y le permite obtener préstamos hipotecarios. En...

Claves a tener en cuenta en la venta de un inmueble: catastro y valor catastral

A la hora de vender un inmueble debemos tener en cuenta una serie de gestiones imprescindibles para no llevarnos sorpresas desagradables en el último momento. ¿Conoces la referencia catastral de tu inmueble? ¿Y el valor catastral? ¿Sabes cuál es la diferencia entre el valor catastral y el valor de mercado, y qué sucede con ellos a la hora de vender? ¿estás seguro de que tu inmueble está...

La certificación energética: todo lo que tienes que saber

De acuerdo con el Real Decreto 235/2013,  todas las viviendas que se vendan o alquilen deben tener un “certificado de eficiencia energética” que describe la eficacia energética de un inmueble.  Esta normativa  trata de fomentar la eficiencia energética en edificios, viviendas, locales, oficinas… con el fin de cuidar el medio ambiente. Antes de ella solo existía un documento para los...

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